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开发区一块地“闲置”引来质疑(图)
南昌小蓝经济开发区招商中心:引进的企业遇难关 律师:土地闲置满两年应收回
【字体:    】 新法制报  2016-03-02 03:30:54  来源:中国江西网-新法制报  编辑:兆明  作者:

  开发区寸土寸金,但小蓝经济开发区有200多亩土地,规划用来建厂的,圈地5年多,没有被利用。”近日,位于南昌小蓝经济开发区银湖大道旁的一块闲置地,引来质疑声。

  对此,小蓝经济开发区招商中心回应称,引进的企业遇到难关,没能力投产,所以地块遭搁置。律师表示,未动工开发满两年的闲置土地,应无偿收回国有建设用地使用权。

遭质疑的闲置地

  质疑: 多年未利用令人费解

  “地处工业园开发区,竟然还存在成片的土地被圈占起来闲置。”近日,有知情人士找到本报反映称,南昌小蓝经济开发区银湖大道旁有块闲置地,用围墙圈住多年而未被开发利用,令人费解。

  “土地面积至少有200亩,圈地时间在2010年前后,据了解是规划建液晶显示屏生产厂。”该知情人士介绍,大约两年前,该地块上陆续兴建了几栋厂房,不过,不知道是什么原因,至今没有投产的迹象。

  此外,该知情人士称,“2015年初,该地块上的厂房在对外招租。”疑惑之余,该知情人士质疑,建厂房用于出租,改变了当初的用地规划,不合理。

  2月24日上午,新法制报记者跟随知情人来到了上述地块了解情况。

  站在银湖大道旁,记者看到,确实有大片的土地被围墙圈住,地块上并排建好数栋标准一致的四层厂房,不过,大部分土地都在闲置,地上无建筑物,长满了杂草。

  新法制报记者来到入口的岗亭处,一名守卫人员明确表示“有厂房出租”,厂房是“晨达公司”的,需找该公司负责人面谈,不过目前负责人不在。记者要其提供负责人电话,但被拒绝。

  招商中心:引进的企业遇难关

  随后,新法制报记者来到了小蓝经济开发区管理委员会招商中心。

  据办公室负责人周主任介绍,几年前,开发区引进了一家生产液晶显示屏的外资企业,遭投诉的地块是规划给该企业建厂用地,但由于该企业遇到了经济上的困难,致使迟迟没能进行投产,所以当初圈占的规划用地也遭搁置。

  对于被指涉嫌浪费国有土地,周主任表示,他们也想把开发区的每一寸土地都利用起来,但他们引进的企业遇到了难关,没能力投产,不能因为不浪费国有土地,而损害企业的利益。

  对于厂房出租一事,周主任称,对未利用的厂房,厂房所有权方有权适度出租,可以引进一些小企业进驻,使其产生经济效益。

  律师:土地闲置满两年应收回

  针对此事,江西豫章律师事务所律师刘太金表示,根据《闲置土地处理办法》有关规定,未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满两年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。

  ◎文/图 记者李志强

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