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买方要求退房须支付违约金
【字体:    】 新法制报  2017-06-08 08:02:37  来源:中国江西网-新法制报  编辑:兆明  作者:

    市民李女士:2016年10月,我在南昌某开发商购置一套小公寓,总房款约38万元,首付款16万元,代理公司收取了4.8万元的服务费。年后我要离开南昌。请问,如果我要退房,除了要支付开发商的违约金外,代理商的服务费能要求退还吗?

    江西联创律师事务所王新民律师:如果合同没有约定解除合同条件,你强行要求解除合同,可能构成合同违约,要承担违约责任,如果合同约定了违约需要支付违约金,既使合同没有约定违约金条款,对于造成的损失也要进行赔偿,至于代理服务费是否需要退还那要根据双方的合同约定确定。

    (文字整理/记者淦丹丹)

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