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司法网拍解执行财产变现难
乐平法院大力开展司法网络拍卖工作提高“三率”
【字体:    】 新法制报  2017-09-22 09:03:16  来源:中国江西网-新法制报  编辑:兆明  作者:

◎文/朱保精 记者程爱娣

    人民法院处置涉案财产的成交率、溢价率直接影响到执行工作的效率,更关乎申请执行人的胜诉权益能否得到有效保障。为最大限度保障当事人的合法权益,乐平市人民法院深挖内潜,转变以往传统拍卖方式,依托“互联网+拍卖”财产处置新模式,在淘宝网等司法网络拍卖平台,大力开展网络拍卖工作,极大地提升了财产的变现率和溢价率。

    “学习+规范”工作要求 提高网拍率

    司法网络拍卖作为新兴的执行处置财产的方式,对于乐平法院执行局的法官应用起来并不是那么顺利,网络拍卖的流程、法律都需要他们重新学习,既要学习网络拍卖流程操作,还要严格遵守法律规定,可谓“摸着石头过河”。

    对此,乐平法院整合人力资源,于4月1日成立司法网络拍卖工作小组,集中开展司法网络拍卖工作,走精英化、规范化、集约化的操作模式。网拍小组在实践中通过向兄弟法院学习、在实践中提升、咨询网络服务商等方式逐步开展司法拍卖工作,不断总结工作经验,并将经验通过制度进行规范,制定了《乐平市人民法院司法拍卖实施细则》、《乐平市人民法院网络司法拍卖工作步骤》,并以表格的方式设计各个流程所需的文书材料,极大地减轻了承办法官、当事人的工作量,提高了工作效率。通过淘宝网等拍卖平台全公开的拍卖模式也有效避免了传统拍卖串标、围标的情况,未收到举报一起其网拍小组违法操作拍卖的问题。

    截至目前,该院已向淘宝网推送拍品68件次,处置财产全部通过网络司法拍卖方式,实现网拍率100%,成交金额达2525.17万元,为当事人节省佣金89.82万元。

    “宣传+服务”工作模式 提高变现率

    网络司法拍卖处置财产工作不仅对于人民法院干警是一个新型模式,对于潜在的竞买人也一样是一个新鲜的话题。“谢谢,法官,我一直想竞买,就是不知道怎么操作,谢谢您给我这么热心的指导,还教我怎么竞买出价。”这是竞买人张某向乐平法院网拍小组人员道出的心里话,也是乐平法院探索“宣传+服务”开展网拍工作的一个缩影。

    所谓“宣传+服务”工作模式,一是不断加强对处置财产的宣传力度,乐平法院将淘宝网司法拍卖的拍品通过景德镇在线新闻网、法制乐平微信公众平台以及其他微信微博等新媒体渠道,向社会各界推送拍卖信息,最大限度地扩大拍品知晓面,增加潜在竞买人数量;二是提高服务意识和服务水平,网拍小组工作人员首先要熟悉网络拍卖各个步骤的流程操作方式和规定,以良好的业务素质应对潜在竞买人的咨询。对于潜在竞买人不懂如何报名、竞价等操作问题,网拍小组工作人员请他到法院,一步步指导他如何操作;对于潜在竞买人不清楚拍卖流程的情况,工作人员耐心详细地予以讲解直至其明白为止。

    通过“宣传+服务”的方式,有效地提升拍品的受众面和潜在竞买人的购买意愿,间接促进财产变现率的提升,乐平法院目前处置的财产中成交率达44.12%,远高于传统线下拍卖模式。

    “认真+专业”工作态度 提高溢价率

    “乐平市翥山天城S1-242号商铺,成交价70.44万元,溢价率40%”、“乐平城东新区土地使用权,成交价1681.43万元,溢价率83.19%”、“乐平市珠海东路29号商品房,成交价59万元,溢价率103.4%”……乐平法院拍品溢价率越来越高,这些都是乐平法院对待拍卖工作本着“认真+专业”的态度取得的成果。

    首先,乐平法院在全市范围内精心选择专业的评估机构、司法拍卖服务机构,要求评估机构认真对标的物价值进行评估,为避免评估机构评估价违反市场规律,乐平法院设定了预付10%评估费,成交之后付清的付费模式;对服务机构进行定期通告,完善拍品信息的工作模式,通过专业的市场评估和专业的拍品信息制作,最大限度为潜在竞买人提供完美的拍品信息;其次,拍卖小组对评估价格和服务机构制作的拍品信息认真审查,进一步完善拍品信息,对于处置财产的权属、占有等情况都进行详细的说明,减轻潜在竞买人的疑虑,促进财产变现率的提升。

    乐平法院网络司法拍卖工作的开展在节省拍卖佣金保障当事人的合法权益的同时,有效地提升了财产处置的“三率”,改变了传统拍卖模式“三率”低的现状,有效化解了财产处置难问题,对推动基本解决执行难有积极的意义,实现了法律效果和社会效果的统一。

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