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“公益律师进社区”使网友足不出户便可进行法律咨询
【字体:    】 新法制报  2017-09-25 10:37:10  来源:中国江西网-新法制报  编辑:王世强  作者:

    本报讯 记者淦丹丹摄影报道:上周六,由新法制报与省律师协会联合推出的第464期“公益律师进社区”活动,在新法制报公益律师QQ群(群号1:48525076、群号2:48528049)内开展,使网友足不出户便能得到方便快捷的法律咨询解答,同时,不方便上网的朋友也通过“公益律师”的电话得到咨询服务。

“公益律师”网上答疑

    遭公司“遣散”能否要求经济补偿?

    “我是今年2月份进入公司的,最近我们公司在逐渐把业务搬迁到外省,本地人员也因此被遣散,目前我是最后一名留守员工。”网友“王先生”在新法制报公益律师QQ群咨询称,公司找他谈话明确,结清当前工资外加1000元补偿让其走人。可是正常工资是每月约3800元。

    “我要求公司结清工资并给予一个月工资作为补偿,但遭到公司反对,麻烦的是劳动合同在公司并未给我。”王先生求助,手上没有证据,该怎么维权?

    “公司搬迁外省,应该会发通知之类书面材料,属于变更双方劳动合同,如果你不同意变更,公司应根据你的工作年限支付你经济补偿金。”江西听讼律师事务所王惠律师表示,你可以提供工资银行流水证明你们之间的劳动关系。你可以先要求单位支付一个月经济补偿金。如果协商不成,再提起仲裁。公司除应给你工资外,还应支付你一个月工资的经济补偿金。但是如果你主动辞职就没有经济补偿金。

    房屋买卖纠纷成咨询热点

    “我买了一套房子,交了2万元定金,约定3个月后过户,房东看房价上涨又不卖了。”网友“只留两行脚印”通过咨询称,如果要起诉需要准备什么证据?

    “要看你的诉讼目的是想继续买房还是退房要违约金,打官司的诉求不一样,方法也不同。”江西宏正律师事务所刘欢欢律师表示,作为买方可以起诉要求卖方继续履行合同,也可以要求对方按照合同约定的违约责任赔偿。

    活动当天,关于房屋买卖纠纷成为咨询热点问题,因此,“公益律师”提醒广大网友,涉及二手房的购房合同,一定要细致研究条款和约定,以免陷入不必要的麻烦。

    健身房售卡后转让消费者有权要求退费

    一直以来,预付费消费也是消费纠纷的重灾区,很多人一不小心就中招,网友“小猪猪”也就因预付费的健身卡问题来请“公益律师”支招。

    “我是一家健身房的会员,在健身房办理了为期2年的健身消费卡。近日,得知店主刘某将健身房转让给他人经营,且大多原有的健身教练、服务人员等都已辞职,因担心转让后的服务质量欠佳,再加上现在的服务人员对顾客态度发生变化,我要求刘某退还尚未消费的健身卡费用,但被拒绝。”网友“小猪猪”说,刘某表示健身房虽已转让,但仍会提供同样的服务,会员的消费目的能够实现,其行为并未违约。“请问,刘某是否应该给会员退费?”

    “根据你的叙述,刘某不仅应当退费,还须赔偿损失。”江西映山红律师事务所邝宪平律师认为,刘某无权将其承担的对你们的健身服务义务转让他人。刘某的行为涉及合同义务转让问题。根据《合同法》第84条规定,你们与刘某签订消费合同后,作为债务人的刘某即使不改变健身的项目、健身的时间和消费的标准等因素,要将其服务义务转让给他人,能否产生法律效力,关键在于作为债权人的客户是否同意。显然,刘某事先并未征求客户的意见,客户事后也因心存疑虑而不予认可,这就意味着刘某的转让行为对你们并没有法律约束力,其让他人完成本应由其自身完成的服务当属违约。

    此外,刘某侵犯了你们的知情权和选择权。根据《消费者权益保护法》第8条、第9条规定,刘某擅自转让的行为,不仅让你们失去了知情权,而且还丧失了比较、鉴别和挑选的机会。其三,刘某须承担相应的法律责任。根据《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《消费者权益保护法》第40条也规定:“消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。”正因为刘某的行为既属违约也属侵权,决定了你不仅有权要求其退回尚未消费的费用,而且如果因此造成了损失,还可以要求刘某赔偿损失。

    律师电话成“热线”帮人答疑解惑

    同时,为了照顾不方便上网的朋友,在“公益律师”活动预告中,也公示了各位律师的联系方式,让大家足不出户也能获得了“公益律师”的电话咨询服务。

    市民万先生拨打江西听讼律师事务所欧阳文华律师的电话说:“去年年底通过他人介绍,与女方登记结婚,但婚后没过几个月,女方就提出要离婚。请问,结婚之前给付了十几万的彩礼,离婚时能否要求女方返还?”

    欧阳文华律师认为,根据《婚姻法》及其司法解释规定,彩礼返还的条件是:(一)双方未办理结婚手续的;(二)双方办理结婚登记但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用(二)、(三)项的条件是以双方离婚为条件。鉴于你与女方已经办理了结婚登记,且共同生活了,很难要求女方返还彩礼,但如果是婚前给付导致给付人生活困难的,在离婚时可以要求女方适当的返还。

    咨询实录

    三方协议能否代替正式劳动合同?

    网友“万女士”:我是一名即将毕业的大学生,在毕业之前签订的三方协议能否代替正式的劳动合同呢?

    江西听讼律师事务所欧阳文华律师:三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。毕业生签订就业协议时仍然是学生身份,但是签订劳动合同时应当是劳动者身份。劳动合同一经签订,就业协议的效力应当丧失。如果劳动合同与三方协议附件内容矛盾,以劳动合同为准。因此,三方协议不能代替劳动合同,劳动者与用人单位建立劳动关系,应当及时签订书面的劳动合同。

    老伴去世房屋拆迁款领不出来咋办?

    市民孙先生:我老伴2010年去世。现在我老伴留下一套房子,是老伴单位的房改房,是我们婚后共同购买,这套房子现在面临拆迁,我想领取这笔拆迁款,但我三个儿子不同意,不肯签字,所以我拿不到这笔钱。请问,我该怎么办?

    江西听讼律师事务所范心羽律师:如果你爱人没有立有遗嘱或者遗赠抚养协议,你爱人遗产适用法定继承。依据《继承法》第26条的规定,房子是你们夫妻共同财产。你爱人去世后,你享有房屋一半份额,另外一半份额由你和三个儿子共同继承,各得房产一半的四分之一。拆迁补偿协议应由有继承权的所有人共同签字,如果协议不成,你可以通过向法院提起诉讼方式维护合法权益。

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