中国江西网

新闻热线
0791-86849275
广告热线
0791-86847125
 
    大 江 网  |  首  页   第一看点  |  法律援助   维权热线  |  公告栏  |  政法要闻  |  江西警方  |  维权调查  |  公益律师进社区  |  法律圆桌  |
    综合新闻   今日聚焦   检察周刊  |  法院连线   交通周刊  |  特刊秀  |  江西消防  | 平安江西周刊
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  新法制报  >  第一看点
法院网上“开店”当“掌柜”促执行(图)
全省法院已在网络平台拍卖标的物5312件 成交额24.38亿元 呈“两低四高”特点
【字体:    】 新法制报  2017-11-10 09:17:00  来源:中国江西网-新法制报  编辑:兆明  作者:李哲 程呈 王凯琴

◎文/图 李哲 记者程呈 实习生王凯琴

    一名执行法官打趣称,网络司法拍卖“就像生了个女儿”,从呱呱坠地开始,就要一直操心,等到终于长大了,还要操心着“给找户好人家”。

    这个比喻既形象又贴切,案件进入执行程序后,法院还必须对查封、冻结的资产进行有效的处置。网络司法拍卖,是人民法院依法通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。

    自2015年起,江西法院开始探索网络司法拍卖,今年1月17日,江西省高级人民院因地制宜下发通知,决定在全省法院全面推行网络司法拍卖。自此,各家法院网上“开店”当起了“掌柜”。

拍卖成功后法院配合交付标的物

    ●“吆喝”卖货 成交金额24.38亿元

    “55.79万!成交!房子拍出去啦!”弋阳法院执行局网拍小组成员们都很兴奋, “没想到这套房子能以这么高的价格成交。”

    这是弋阳县法院近日在淘宝网上公开拍卖出一套住房的画面。40次出价,38次延时,围观次数达到4989次,最后以55.79万元成交,溢价率达44.5%。

    自今年年初,省高院全面推行网络司法拍卖以来,这样的画面在全省各地法院执行局随时可见。

    10月21日11时47分30秒,上海市松江区泗泾镇“云顶别墅”小区一幢2层的独栋花园住宅,在吉安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,经42次竞买出价,最终以1190.4万元的高价拍卖成交。这也成为吉安市中级人民法院大宗标的物司法拍卖的又一成功范例。

    截至11月6日,全省118家法院(除南昌铁路运输法院外)已在网络平台拍卖标的物5312件,涉案2245件,成交量1526件,成交金额24.38亿元,标的物成交率91.05%,溢价率30.54%,节省当事人佣金9019.84万元。

    科技进步和互联网迅猛发展,为有效提高财产处置效率,最高人民法院审时度势,提出了网络司法拍卖的创新举措,即全国法院通过最高人民法院确定的网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处置涉案财产。

    为了统一规范全省法院网络司法拍卖工作,江西省高级人民法院制定下发《江西省高级人民法院关于全省法院网络司法拍卖实施细则(试行)》。这标志着江西法院网络司法拍卖工作进入规范化、制度化、全面化的新阶段,推动全省法院网络司法拍卖工作健康、有序的发展。

    ●优势显现 成交呈“两低四高”特点

    成功不会一蹴而就,不遗余力宣传也是拍卖取得成功的重要原因。

    在网拍公告期间,除了在淘宝网上进行网络公告外,执行法官在各宣传栏张贴网拍公告,有针对性地对此次拍卖标的物进行宣传。除此,宣传阵地微信群、朋友圈、官方微博、互联网官网一个都不能漏。

    线下,法官们需要一次一次带领咨询的竞买人实地看样,详尽地介绍标的物的具体情况,分析购买利弊、回答出价竞买的相关问题。省高院执行局副局长吴群说,这一年来,到处可见法院扯开嗓子吆喝“卖货了”。

    如何咨询和联系看样?

    据介绍,拍卖公告、拍卖须知上都有处置法院留下的联系方式,可以直接通过电话联系了解拍卖标的的相关情况。如需现场看样,可联系报名,由法院统一安排看样时间,一般在拍卖前两天左右。

    全省从拍卖标的物类型看,房产最多,4431件,占比83.41%,其次是车辆、土地;从拍卖成交的阶段看,一拍成交1137件,占比74.51%;从拍卖成交阶段溢价情况看,一拍溢价率36.16%,高于二拍溢价率14.55%。

    据悉,网络司法拍卖打破了地域限制,不同地域的竞买者都可以参与,大大提高了拍卖的参与率。

    “较传统司法拍卖,拍卖信息通过互联网平台具有传播快、受众广的优势,标的物经市场广泛竞争,价值得到了合理体现。”吴群告诉记者,全省网络拍卖工作呈现出“两低四高”的特点,即成本低、违纪率低,成交率高、溢价率高、涉案财产处置效率高、司法公信力高。

    ●见招拆招 惩悔拍、不及时支付等行为

    摸索中,有过无数次出现问题、找准问题、解决问题的过程。

    萍乡市中院执行局相关负责人表示,截至今年10月份,萍乡两级法院悔拍量共31件,悔拍率高达44.29%。

    这样的情形在全省各级法院均有出现,这不仅极大地打击了执行法官的积极性,也降低了申请执行人对网络司法拍卖的信心。

    懊恼之余,执行法官冷静分析,沉着应对。

    据悉,一般买受人悔拍都是存有客观原因或主观原因,客观原因包括标的物存有竞买人不能接受的瑕疵,或是交付费用远远超出竞买人预期等。

    如萍乡市中院在拍卖一辆现代小轿车时,一拍起拍价2.3万元,买受人未看样的情况下,溢价到3万元竞买下这辆车,但因交付时发现车内有水而悔拍。又如拍卖的一间店面,后因店铺过户费用高达60%而悔拍。

    客观原因悔拍的竞买人占大多数,面对这类情况,首先要尽量查清产品的瑕疵及相关问题,竞买公告中写明未实地看样表示对瑕疵的认可,并释明法院不担保过户和瑕疵问题,然后抓住竞买人理亏心虚的心理,告知竞买人,悔拍不仅要没收其保证金,还要追究其扰乱司法拍卖程序的行为,让其去取得申请人的原谅,采取这种方式让申请人取消对法院的敌意。

    主观原因大多是竞买人和被执行人串通故意干扰、阻碍司法拍卖。面对这种一定要下狠手予以制裁。 如该院拍卖一处房产时,被执行人因对起拍价过低有异议,故意找人抬高竞买价格后悔拍,法院通过服务器后台找到买受人后,买受人交代是受被执行人的指使,法院对买受人与被执行人均采取了罚款措施,房子得以顺利重新拍卖成交。

    拍卖成交后交付困难,亦成为司法实践中的一个重要环节。因当下不动产登记中心新成立,而县、区不动产登记中心人员业务素质参差不齐,对待法院裁定过户的房产等同于市场买卖交易过户,给竞买人前去办理过户造成很大阻碍。

    ●整合力量 将探索引入网拍货款等机制

    省律师协会会长、南昌市人大代表张工表示,网络司法拍卖能最大程度地消除长期以来广为当事人、律师所诟病的暗箱操作,损害当事人利益的问题。省高院与时俱进,采用互联网思维破解拍卖难题,对于律师行业也是福音,更有利于律师通过法律途径保障当事人经济权利,也会增强当事人通过法律途径解决纠纷的信心。

    省政协委员、江西中矗律师事务所主任刘良欢认为,网络司法拍卖体现了江西法院司法为民、与时俱进,很大程度上提高了执行效率,有力地保障了申请执行人的胜诉权益,实现了被执行人财产价值的最大化,值得大力推广。

    吴群称,“法院上互联网+”,这只是司法拍卖阳光化、多元化发展的第一步,要走得更远,还需顺时应势,不断地进行实践与探索,这既是管理智慧的考验、也是能力水平的挑战。

    下一步,全省法院将研究解决网拍工作中发现的问题,整合多方力量,探索引入网拍货款机制等,进一步提高网拍工作质效。

*** 中国江西网推荐内容 ***
-零择校催热南昌民办基础教育 进入“战国时代”
-鹰潭:一条深夜暧昧短信引发夺妻复仇血案
-向领导发侮辱短信险遭辞退 原是前同事偷手机陷害
-梳理官员语言暴力“黑榜”:威胁我就是威胁党(图)
-丈夫砍死强暴妻子者被判无期 法院详解何以重判
-女子疑因孩子玩闹纠纷 端开水泼2侄儿(图)
-网曝张铁林私生女疑曝光 “格格”正值妙龄
-赵本山与辽宁大学合同到期 本山艺术学院更名
-英语高考居然考C罗!球迷:足球狗的送分题(图)
-刀锋战士8月获准保释出狱 再遭指控或判15年监禁
中国江西网版权与免责声明
1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
2、本网站内凡注明“来源:中国江西网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“中国江西网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“中国江西网”,违者本网将依法追究法律责任。
3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
本网专稿 更多 >>
-“铁军”八一女篮正式入驻英雄城南昌 下周一主场对阵陕西队
-“马蹄金”等“新四色”江西惊艳亮相红博会 向全国推介(图)
-南昌市二七过江通道工程规划出炉 全线含2个全互通立交
-南昌新规划2515个自行车公共租赁点 分布青山湖区青云谱区等
-普天线缆集团在港交所首发上市 江西上市公司已达59家
-第六届全国道德模范名单公布 江西1人入选11人获提名
精彩博客 更多 >>

- 快乐的“筒子楼”
- 五湖酒店被炸掉的背后
- 喜欢没娘娘腔的小沈阳
- 没有薄熙来文强会栽吗
- 杀猪谣 遥远的相爱
- 春运错峰应行长期机制

 

 

江西网警在线
互联网经营备案登记-红盾标志
| 关于我们 | 广告服务 |
增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
文网文[2012]0135-002 新出网证(赣)字05号 络视听许可证1406143号 新网3612006002
江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像 中国互联网举报中心