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秉公道 务实事 求和谐
章贡区人民法院倾力调处涉疫情房屋租赁纠纷获点赞
【字体:    】 新法制报  2021-04-29 09:04:58  来源:大江网-新法制报  编辑:冯兆明  作者:李莉 李欣 刘尊爱

  本报赣州讯 李莉 李欣 记者刘尊爱报道:“在贵院的多次调解下,短短几个月内便高效、圆满地解决了各方分歧大、涉及人员多的民事纠纷,广大业主对调解结果非常满意......”近日,章贡区人民法院收到了一封赣州某酒店送来的感谢信,对该院不遗余力、圆满调处涉疫情房屋租赁纠纷表示感谢。

  2020年6月,谢某向章贡区人民法院起诉称,其将名下一间公寓出租给某酒店,受当时疫情影响,该酒店从2月开始拖欠其房屋租金。5月,该酒店向业主发出《关于可能解除〈房屋租赁协议〉的告知函》。谢某认为酒店此举构成违约,故要求酒店支付逾期租金、违约金,并解除房屋租赁协议。

  章贡区人民法院受理此案件后,立即走访并了解情况后发现,除谢某外,还有200余户业主与该酒店有着房屋租赁合同纠纷。为妥善处理纠纷,章贡区人民法院积极促成双方当事人通过调解协商的方式解决纠纷。

  然而,当调解员组织当事人调解时,双方各执一词、互不相让。一次、两次、三次...多次调解均没有成功。三个月时间,调解员一家家走访,分别给酒店、业主们做工作,站在各自的角度,释法析理明责任,耐心细致地分析双方存在争议的问题。在第12次组织调解时,双方最终达成一致意见。

  同时,该案的处理具有示范性效果,章贡区人民法院按照此调解方案成功调解了80余户业主与酒店的租赁纠纷案件,剩余100余户业主和酒店表示也将继续参照此方案解决。在倒悬之急,该酒店顺利渡过了难关,目前酒店经营良好。

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