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化解邻里纠纷一“典”就通
新法制报携手南昌市红谷滩区司法局举办“法律明白人”及骨干线上培训班
【字体:    】 新法制报  2021-11-12 09:36:28  来源:大江网-新法制报  编辑:舒小露  作者:方维芳

律师线上普法

  为提升“法律明白人”的法律素养,强化基层矛盾纠纷解决能力,11月11日,本报与省律师协会联合开展第672期“公益律师进社区”活动,携手南昌市红谷滩区普法办、红谷滩区司法局举办“法律明白人”及骨干线上培训班。

  依托“公益律师进社区”普法宣传平台,采取线上直播的普法形式,邀请了江西豫章律师事务所合伙人余丽娜律师为全区“法律明白人”及骨干、村(社区)干部授课。授课中,余丽娜重点宣传普及民法典的主要内容,并通过以案释法的方式分享了邻里纠纷调解技巧。

  短短一个小时,近3000人次观看了直播,大家纷纷表示:“律师的授课集实用性与指导性一体,切实提升了运用民法典维护自身权益、做好基层各项工作的能力和水平。”

  ◎文/图首席记者方维芳

  民法典守护你我一生

  授课中,余丽娜以民法典的重要意义为切入点,结合与群众生活息息相关的具体案例,对生老病死、衣食住行等法条进行针对性解析,阐述民法典是如何守护你我的一生,以法论事,用风趣、通俗的语言法律知识点转换为易理解的内容。

  据余丽娜介绍,民法典对胎儿利益有着特殊保护。民法典第十六条规定,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。民法典还圈定了法定抚养义务人的范围,父母对未成年子女有抚养义务,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年人,有负担能力的祖父母、外祖父母有抚养的义务。

  民法典还注重对死者人格利益保护,死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的,其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任;死者没有配偶、子女且父母已经死亡的,其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。

  以案释法培养“法律明白人”

  远亲不如近邻,然而邻里矛盾也是较为常见的矛盾纠纷,如何化解这些邻里纠纷“顽症”?余丽娜通过以案释法的方式,为大家剖析如何运用民法典化解邻里纠纷。

  “楼下居民开餐饮店影响楼上住户生活怎么办?”余丽娜介绍,投诉人周女士家住二楼,刚买房的时候物业承诺一楼的商用铺面只经营超市和服装店。但是入住半年后,楼下的铺面开了一家烧烤店,导致周围都是烧烤味,晚上十分吵闹,影响正常休息。可当周女士找物业公司,物业却表示烧烤店经营各项手续齐全,他们也没办法。

  “遇到这种情况我们该怎么办?”余丽娜称,民法典第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

  街办应责令店主油烟作业时必须开启净化系统,环保工作人员不定期时抽查,如再查实未开启,则提请相关部门予以处罚;必须定期清洗、更换净化器滤芯,清洗水过滤池;不得设置露天餐桌,并约束客人消费时不得大声喧哗影响他人。

  传授邻里纠纷调解技巧

  张女士所在的小巷有三户人家,去年,巷口的邻居将围墙拓展,仅仅留下了1米宽的出入通道,导致私家车无法进出。“邻居的这种行为是否已经侵犯了他人的通行权利,民法典是如何规定的呢?”余丽娜介绍,民法典第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  “很显然,巷口的邻居私自拓展围墙侵犯了张女士的权益。”余丽娜称,按照民法典,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  余丽娜建议,双方当事人应当尽量克制,通过自愿协商,和平解决问题。若协商无果,双方当事人可以共同请求当地人民调解组织进行调解。若调解不成,双方当事人可以起诉至法院,请求法院依照法律程序来解决。

  此外,余丽娜还分享了人民调解的相关技巧,例如热案冷处理法,当矛盾纠纷激化,有可能引发刑事案件的情况下,调解人员一定要临阵不乱,冷静思考,首先采取有效办法和策略,制止事态扩大和蔓延;然后依照法律法规,对双方当事人耐心细致地做思想工作,待心平气和,抓住有利时机,及时进行调解;还有换位思考法、逆向求助法、案例引导法等调解技巧,干货满满。

  “律师的授课集实用性与指导性一体,让我们对民法典有了更全面的理解和更深刻的把握,增强了法治思维,切实提升了运用民法典维护自身权益、做好基层各项工作的能力和水平。”听完讲座,红谷滩区不少“法律明白人”如是说。

  普法小课堂

  小区车位归属如何约定

  答:民法典第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  民法典第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

  腿骨折查全身是否属过度检查

  答:属于。民法典第一千二百二十七条规定,医疗机构及其医务人员不得违反诊疗规范实施不必要的检查。

  逝者遭诽谤家属如何维权

  答:家属可以维权。民法典第九百九十四条规定,死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的,其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任;死者没有配偶、子女且父母已经死亡的,其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。

  小孩打赏主播父母能否追回

  答:可以。民法典第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

  被高空抛物砸伤找谁索赔

  答:民法典第一千二百五十四条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

  归还宠物狗可主张饲养费吗

  答:可以。民法典第九百七十九条规定,管理人没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而管理他人事务,可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用;管理人因管理事务受到损失的,可以请求受益人给予适当补偿。管理事务不符合受益人真实意思的,管理人不享有前款规定的权利。但是,受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。

  (文字整理/首席记者方维芳)

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